在司法实践和日常运营中，有时物业公司会面临财产被查封的情况，但并非所有的资金都能被查封，了解哪些钱不能被查封，对于物业公司的正常运营和合法权益保护至关重要。业主缴纳的专项维修资金不能被查封，专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备...
在当今的社区管理中，物业与社区居民之间的关系复杂且敏感，有时会出现社区驱赶物业人员的情况，那么这种行为是否违法需要从多个方面来分析。从法律层面来看，首先要依据物业合同，物业企业与社区业主委员会通常会签订物业服务合同，合同中会明确双方的权利和...
在当今社会，物业管理在各类建筑和社区的有序运行中扮演着至关重要的角色，而物业管理师就是这一领域的专业关键人物，物业管理师究竟是什么职务呢？物业管理师是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》，并依法注册取得《中华人民共和国...
在当今数字化时代，直播已经成为一种非常有效的传播和沟通方式，对于物业行业来说，开启直播间也能带来诸多好处，那么物业直播间究竟该讲什么内容呢？下面为大家详细介绍。一、物业知识科普1、物业管理规定：向业主们详细讲解物业管理的各项规定和制度，比如...
在当今的居住环境中，物业管理对于一个小区的品质和居民的生活体验起着至关重要的作用，馨名园作为一个特定的居住区域，它的物业管理问题值得我们深入探讨。馨名园的安全管理是物业管理的重中之重，小区需要配备完善的安保设施，如监控摄像头、门禁系统等，以...
在日常生活中，不少业主会有对阳台进行封墙的想法，或是为了增加室内使用空间，或是为了更好地隔热、隔音，又或是出于安全方面的考虑，阳台封墙物业会同意吗？这其实不能一概而论。从物业的角度来看，他们有着维护小区整体环境和建筑外观统一、安全的职责，一...
在物业行业中，接收物业是一项至关重要且严谨的工作，需要物业相关从业人员格外留意诸多方面的问题，以确保后续物业管理服务的顺利开展。资料查验是接收物业的首要环节，要仔细收集并核查各类物业相关资料，包括但不限于建筑规划图纸，涵盖了平面图、结构图、...
在物业管理的日常工作中，常常会遇到租户提前退租的情况，而此时一个备受关注的问题就是：提前退租是否要退物业费呢？我们需要明确物业费的本质，物业费是用于维持小区公共区域的清洁、绿化养护、设施设备维修保养以及保安巡逻等一系列服务的费用，无论房屋是...
在日常生活中，很多业主或许会有这样的疑问：物业会帮忙带小孩吗？要想弄清楚这个问题，我们得先了解物业的主要职责范围。物业服务的核心内容包括对小区的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行维护、修缮和整治，比如日常的小...
在物业管理工作中，有时物业项目可能会面临需要退出某些群的情况，以下为你介绍一些合理的退出群的方法与注意事项。确认退出的必要性与流程要明确退出群的原因，这可能是因为群已经失去了实际用途，比如项目已经结束，该群所涉及的工作交流不再需要；或者是群...
